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Calculateur de prêt

Calculez votre mensualité, le total des intérêts et le tableau d'amortissement complet pour tout prêt à taux fixe.

Fonctionne en local — vos fichiers ne quittent pas votre appareil

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Comment utiliser : Calculateur de prêt

  1. 1Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée en années ou en mois.
  2. 2Ajoutez un paiement mensuel supplémentaire optionnel pour voir combien d'intérêts et de temps vous économisez.
  3. 3Consultez la mensualité, le total des intérêts, le montant total remboursé et la durée de remboursement.
  4. 4Examinez le tableau d'amortissement par année ou par mois, et téléchargez-le en tant que fichier CSV pour les tableurs.

Calculez les mensualités et les intérêts de votre prêt

Avant de contracter un prêt immobilier, auto, étudiant ou personnel, il est utile de savoir exactement combien il vous coûtera. Ce calculateur de prêt vous indique votre mensualité fixe, le total des intérêts sur la durée du prêt, le montant total que vous rembourserez et un tableau d'amortissement complet. Ajoutez un paiement mensuel supplémentaire pour voir à quelle vitesse vous pourriez vous libérer de vos dettes. Tous les calculs s'exécutent dans votre navigateur ; aucune donnée financière n'est envoyée.

Fonctionnalités

  • Mensualité pour n'importe quel montant, taux et durée (en années ou en mois).
  • Total des intérêts et coût total, avec une barre illustrant la part de votre argent consacrée aux intérêts.
  • Paiements supplémentaires pour simuler des remboursements anticipés, avec les intérêts économisés et la nouvelle durée de remboursement.
  • Tableau d'amortissement par année ou par mois, affichant le paiement, le capital, les intérêts et le solde restant.
  • Exportation CSV pour ouvrir le tableau complet dans Excel, Google Sheets ou Numbers.
  • Toutes devises — les résultats sont dans la même unité que celle que vous saisissez.

Exemple

Un emprunt de 25 000 à 6,5 % sur 5 ans donne une mensualité d'environ 489,15. Sur 60 versements, vous remboursez environ 29 349, dont près de 4 349 sont des intérêts. Payer 100 de plus chaque mois solde le prêt environ 11 mois plus tôt et permet d'économiser plusieurs centaines en intérêts.

Comprendre l'amortissement

Un prêt amortissable est remboursé en versements égaux. Chaque mois, les intérêts sont calculés sur le solde restant, et le reste du paiement réduit le capital :

  1. Intérêts = solde restant × taux annuel ÷ 12
  2. Capital remboursé = paiement − intérêts
  3. Nouveau solde = ancien solde − capital remboursé

Comme le solde diminue, les intérêts baissent chaque mois et la part du capital remboursé augmente — c'est pourquoi la colonne des intérêts du tableau diminue tandis que celle du capital augmente.

Conseils pour les emprunteurs

  • Comparez le coût total, pas seulement la mensualité. Une durée plus longue réduit la mensualité mais coûte généralement beaucoup plus d'intérêts au total.
  • Les petites différences de taux comptent. Sur un prêt immobilier de 30 ans, un demi-point de pourcentage peut modifier le total des intérêts de plusieurs dizaines de milliers.
  • Remboursez plus au début. Les paiements supplémentaires effectués les premières années permettent d'économiser le plus d'intérêts.
  • Vérifiez les petits caractères pour les frais, les taux variables et les pénalités de remboursement anticipé, que ce calculateur n'inclut pas.

Pour des questions rapides sur les pourcentages — par exemple, ce que représente un changement de taux — utilisez le Calculateur de pourcentage.

Questions fréquentes

Comment la mensualité est-elle calculée ?
Le calculateur utilise la formule standard des annuités pour les prêts à taux fixe : mensualité = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), où P est le montant du prêt, r est le taux d'intérêt mensuel (taux annuel ÷ 12) et n est le nombre de mensualités. Chaque versement est identique, mais la répartition entre les intérêts et le capital évolue dans le temps.
Pourquoi les premières mensualités couvrent-elles principalement les intérêts ?
Les intérêts sont calculés sur le solde restant dû. Au début, le solde est le plus élevé, donc la majeure partie de chaque mensualité couvre les intérêts. À mesure que le solde diminue, moins d'intérêts s'accumulent et une plus grande partie du paiement réduit le capital. Le tableau d'amortissement montre cette évolution mois par mois.
Combien peut-on économiser avec des paiements anticipés ?
Les paiements anticipés réduisent directement le capital, ce qui diminue tous les intérêts futurs. Même de petits montants peuvent raccourcir un prêt long de plusieurs années. Saisissez un montant dans Paiement mensuel supplémentaire pour voir les intérêts économisés et la nouvelle durée de remboursement. Vérifiez que votre prêteur n'applique pas de pénalités de remboursement anticipé.
Est-ce que cela inclut les taxes, l'assurance ou les frais ?
Non. Le résultat ne couvre que le capital et les intérêts. Les prêts immobiliers ajoutent souvent la taxe foncière, l'assurance et d'autres coûts à la mensualité, et les prêts peuvent comporter des frais de dossier. Comparez les offres en utilisant le TAEG, qui inclut la plupart des frais.
Quelle est la différence entre le taux d'intérêt et le TAEG ?
Le taux d'intérêt détermine les intérêts facturés sur le solde. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) inclut également les frais répartis sur la durée du prêt, c'est donc le meilleur indicateur pour comparer les prêts. Saisissez ici le taux d'intérêt nominal pour calculer les mensualités.
Quelle devise est utilisée ?
N'importe laquelle. Le calculateur fonctionne avec de simples chiffres. Saisissez les montants dans votre propre devise et lisez les résultats dans cette même devise.

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