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Calculadora de Empréstimo

Calcule sua parcela mensal, os juros totais e a tabela de amortização completa para qualquer empréstimo com juros fixos.

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Como usar: Calculadora de Empréstimo

  1. 1Insira o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o prazo em anos ou meses.
  2. 2Opcionalmente, adicione um pagamento mensal extra para ver quanto você economiza em juros e tempo.
  3. 3Veja a parcela mensal, os juros totais, o valor total pago e o prazo de quitação.
  4. 4Analise a tabela de amortização por ano ou por mês e baixe-a como um arquivo CSV para planilhas.

Calcule as parcelas e os juros do empréstimo

Antes de fazer um financiamento imobiliário, de veículo, estudantil ou um empréstimo pessoal, vale a pena saber exatamente quanto vai custar. Esta calculadora de empréstimo mostra sua parcela mensal fixa, os juros totais ao longo do empréstimo, o valor total que você pagará e uma tabela de amortização completa. Adicione um pagamento mensal extra para ver com que rapidez você pode quitar sua dívida. Todos os cálculos são executados no seu navegador; nenhum dado financeiro é enviado para lugar algum.

Recursos

  • Parcela mensal para qualquer valor, taxa e prazo (em anos ou meses).
  • Juros totais e custo total, com uma barra mostrando quanto do seu dinheiro vai para os juros.
  • Pagamentos extras para simular amortizações, com os juros economizados e o novo prazo de quitação.
  • Tabela de amortização por ano ou por mês, mostrando a parcela, o principal, os juros e o saldo devedor.
  • Exportação para CSV para abrir a tabela completa no Excel, Google Sheets ou Numbers.
  • Qualquer moeda — os resultados são exibidos na mesma unidade que você inserir.

Exemplo

Um empréstimo de 25.000 a 6,5% por 5 anos resulta em uma parcela mensal de aproximadamente 489,15. Ao longo de 60 parcelas, você pagará cerca de 29.349, dos quais aproximadamente 4.349 são juros. Pagar 100 a mais por mês quita o empréstimo cerca de 11 meses antes e economiza centenas em juros.

Entendendo a amortização

Um empréstimo com amortização é pago em parcelas iguais. A cada mês, os juros são calculados sobre o saldo devedor, e o restante da parcela reduz o principal:

  1. Juros = saldo devedor × taxa anual ÷ 12
  2. Principal pago = parcela − juros
  3. Novo saldo devedor = saldo anterior − principal pago

Como o saldo devedor diminui, os juros caem a cada mês e o valor do principal pago aumenta — é por isso que, na tabela, a coluna de juros diminui enquanto a coluna do principal cresce.

Dicas para quem vai pegar um empréstimo

  • Compare o custo total, não apenas a parcela mensal. Um prazo mais longo diminui a parcela, mas geralmente resulta em juros muito maiores no total.
  • Pequenas diferenças na taxa importam. Em um financiamento imobiliário de 30 anos, meio ponto percentual pode alterar os juros totais em dezenas de milhares.
  • Amortize o quanto antes. Pagamentos extras nos primeiros anos economizam mais juros.
  • Leia as letras miúdas para verificar taxas, juros variáveis e multas por quitação antecipada, que esta calculadora não inclui.

Para cálculos rápidos de porcentagem — como saber o que uma mudança na taxa representa — use a Calculadora de Porcentagem.

Perguntas frequentes

Como a parcela mensal é calculada?
A calculadora usa a fórmula padrão de anuidade para empréstimos com juros fixos (Tabela Price): parcela = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), onde P é o valor do empréstimo, r é a taxa de juros mensal (taxa anual ÷ 12) e n é o número de parcelas. Cada parcela tem o mesmo valor, mas a divisão entre juros e principal muda ao longo do tempo.
Por que as primeiras parcelas são compostas principalmente por juros?
Os juros são calculados sobre o saldo devedor. No início, o saldo é maior, então a maior parte de cada parcela cobre os juros. À medida que o saldo diminui, menos juros são gerados e uma parte maior da parcela amortiza o principal. A tabela mostra essa mudança mês a mês.
Quanto os pagamentos extras economizam?
Pagamentos extras são abatidos diretamente do principal, o que reduz todos os juros futuros. Mesmo valores pequenos podem encurtar um empréstimo longo em anos. Insira um valor em Pagamento mensal extra para ver os juros economizados e o novo prazo de quitação. Verifique se o seu credor não cobra taxas por quitação antecipada.
A calculadora inclui impostos, seguros ou taxas?
Não. O resultado cobre apenas o principal e os juros. Financiamentos imobiliários geralmente adicionam IPTU, seguros e outros custos à parcela mensal, e empréstimos podem ter taxas de abertura de crédito. Compare as ofertas usando o CET (Custo Efetivo Total), que inclui a maioria das taxas.
Qual a diferença entre taxa de juros e CET?
A taxa de juros determina os juros cobrados sobre o saldo devedor. O CET (Custo Efetivo Total) também inclui taxas e encargos diluídos no prazo, sendo o melhor indicador para comparar empréstimos. Insira a taxa de juros nominal aqui para calcular as parcelas.
Qual moeda a calculadora usa?
Qualquer uma. A calculadora funciona com números simples, então insira os valores na sua própria moeda e veja os resultados na mesma moeda.

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