حاسبة القروض

حساب أقساط القروض والفوائد

قبل الحصول على قرض عقاري، أو قرض سيارة، أو قرض طلابي، أو قرض شخصي، من المفيد أن تعرف تكلفته الدقيقة. تعرض حاسبة القروض هذه قسطك الشهري الثابت، وإجمالي الفائدة على مدار مدة القرض، وإجمالي المبلغ الذي ستسدده، وجدول السداد بالكامل. أضف دفعة شهرية إضافية لتعرف مدى سرعة تخلصك من الديون. تُجرى جميع الحسابات في متصفحك؛ ولا تُرسل أي بيانات مالية إلى أي مكان.

الميزات

• القسط الشهري لأي مبلغ، ونسبة فائدة، ومدة (بالسنوات أو الأشهر).
• إجمالي الفائدة والتكلفة الإجمالية، مع شريط يوضح مقدار أموالك التي تذهب للفوائد.
• الدفعات الإضافية لمحاكاة السداد الإضافي، مع عرض الفائدة الموفرة ومدة السداد الجديدة.
• جدول السداد بالسنة أو بالشهر، موضحاً القسط، وأصل المبلغ، والفائدة، والرصيد المتبقي.
• تصدير CSV لفتح الجدول الكامل في Excel أو Google Sheets أو Numbers.
• أي عملة — تظهر النتائج بنفس الوحدات التي أدخلتها.

مثال

اقتراض 25,000 بنسبة 6.5% لمدة 5 سنوات ينتج عنه قسط شهري يبلغ حوالي 489.15. على مدار 60 دفعة، ستسدد حوالي 29,349، منها 4,349 تقريباً كفائدة. دفع 100 إضافية شهرياً ينهي القرض في وقت أسرع بحوالي 11 شهراً، ويوفر عدة مئات في الفوائد.

فهم إطفاء القرض

يتم سداد القرض على أقساط متساوية. في كل شهر، تُحسب الفائدة على الرصيد المتبقي، ويُخصم باقي القسط من أصل القرض:

1. الفائدة = الرصيد المتبقي × المعدل السنوي ÷ 12
2. الجزء المسدد من أصل القرض = القسط − الفائدة
3. الرصيد الجديد = الرصيد القديم − الجزء المسدد من أصل القرض

نظراً لتناقص الرصيد، تنخفض قيمة الفائدة كل شهر ويرتفع الجزء المسدد من أصل القرض — وهذا هو سبب انخفاض عمود الفائدة في جدول السداد بينما يزداد عمود أصل القرض.

نصائح للمقترضين

• قارن التكلفة الإجمالية، وليس القسط الشهري فقط. فالفترة الأطول تقلل من قيمة القسط ولكنها عادة ما تكلف فائدة أكبر بكثير في المجمل.
• الفروق الصغيرة في معدل الفائدة تُحدث فرقاً. في التمويل العقاري لمدة 30 عاماً، يمكن لنصف نقطة مئوية أن تغير إجمالي الفائدة بعشرات الآلاف.
• سدد مبالغ إضافية مبكراً. الدفعات الإضافية في السنوات الأولى توفر أكبر قدر من الفائدة.
• اقرأ الشروط والأحكام للتعرف على الرسوم، ومعدلات الفائدة المتغيرة، وغرامات السداد المبكر، والتي لا تشملها هذه الحاسبة.

للأسئلة السريعة المتعلقة بالنسب المئوية — مثل حساب قيمة التغير في معدل الفائدة — استخدم حاسبة النسبة المئوية.